Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu a objektu k podnikání nacházející se ve slepé ulici v Suchém Vrbném v Českých Budějovicích.
Předmětem prodeje je : rodinný dům o o čisté obytné ploše 117 m2, objekt k podnikání – zkolaudovaný a nyní sloužící jako regenerační a masážní studio o podlahové ploše 66 m2, udržovaná zahrada o výměře 460 m2, garáž, parkování pro 3 automobily. Celková velikost pozemku činí 721 m2.
Domy jsou zcela samostatné a na sobě nezávislé. Dům určený k podnikání má vlastní vstup přímo z ulice a je možné je variabilně využívat a to například jako kanceláře, masážní studio, kadeřnictví nebo jako menší rodinný dům pro další generaci.
Hlavní rodinný dům má obytnou plochu 117 m2, je přízemní, tipu bungalov a skládá se z těchto místností : zádveří, chodba, technická místnost, pokoj, ložnice, pracovna, zimní zahrada s krbem, venkovními žaluziemi, obývací pokoj, kuchyně a jídelna. Z obývacího pokoje je vstup na uzavřenou část zahrady, kde je zastřešený a vyhřívaný bazén a venkovní posezení. Udržovaná zahrada s okrasnými dřevinami lemuje celý dům. Dům je napojen na veškeré sítě – el. en., plyn, kanalizace, vodovodní řad. Nově jsou na střeše umístěny solární panely. Dům je vytápěn plynovým kotlem, je nízkoenergetický a patří do skupiny „B“. V celém domě je podlahové vytápění. Kolaudace rodinného domu proběhla v roce 2013. V domě zůstává i jeho vybavení.
Menší dům sloužící jako objekt k podnikání má celkovou podlahovou plochu 66 m2 a skládá se z těchto místností : zádveří, technická místnost, dvě toalety, 4 místnosti, přičemž z jedné je možné vejít na vlastní terasu a zahradu. V jedné místnosti je příprava pro kuchyňskou linku. Dům tak může sloužit i jako samostatná bytová jednotka. Kolaudace proběhla v roce 2020.
Na pozemku se dále nachází samostatná prostorná garáž a nádrž na dešťovou vodu o kapacitě 5,5 m3.
Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti, pár minut chůze se také nachází zastávka MHD, do centra města je to jen pár minut jízdy automobilem.