prodej dokončeného rodinného domu (č.2) Hrdějovice u Českých Budějovic
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji již dokončené rodinné domy, které
se nacházejí na okraji obce Hrdějovice u Českých Budějovic. Na prodej je
celkem 6 rodinných domů, každý na vlastním pozemku o výměře cca
400 m2 s vlastní zahradou, garáží a terasou, dispozice domů je 5kk, domy
jsou dvoupodlažní, s uzavřenou garáží a místem na parkování dalších
dvou osobních automobilů přímo před domem.
Rodinný dům č. 2 je dům o obytné ploše 158 m2.
Objekt je dvoupodlažní a skládá se z těchto obytných místností :
V současné době jsou domy již dokončené a po výběru standardů,
které jsou již v ceně domu ( koupelny, podlahy, dveře) jsou připraveny
k užívání.
Domy jsou postavené tradiční formou ze zděných keramických cihel o síle
300 mm se zateplením fasádním polystyrenem 160 mm. Stropy jsou betonové
monolitické. Pro okenní otvory jsou zvolené kvalitní plastová okna
z profilu Rehau s trojsklem. V centrálním prostoru obývacího pokoje
spojeného s jídelnou a kuchyní je instalován velkoformátový bezprahový
HS portál, který Vám zpříjemní vycházení na modřínovou terasu do
zahrady. Všechna okna mají ve fasádě přípravu na skryté předokenní
elektricky ovládané žaluzie. Standardem jsou dveře Sapeli, obklady RAKO,
sanita RAVAK nebo JIKA a kvalitní dřevěné podlahy. Dům vytápí plynový
kondenzační kotel Viessmann Vitodens 111 s integrovaným zásobníkem teplé
vody. Možnost zaměnit za tepelné čerpadlo. V přízemí i patře domu se
o tepelnou pohodu stará podlahové teplovodní vytápění. O čerstvý
vzduch v domě se stará centrální rekuperace švýcarské firmy Zehnder
ComfoAir Q s entalpickým výměníkem, který dokáže udržet vnitřní
vlhkost na příjemné pobytové úrovni a stará se o udržení nízké
hladiny CO2. Pro snížení budoucích nákladů na elektrickou energii je na
domě zrealizována příprava pro střešní fotovoltaický systém. Příprava
pro zabezpečovací systém je také standardní dodávkou. Garážová vrata
jsou zateplená od tradičního německého výrobce Hörrmann. Detail, který
Vám ušetří starost s doručováním balíčků přepravních firem je
v pilíři integrovaná velkoprostorová schránka. V obci Hrdějovice je
dobře dostupná občanská vybavenost (obchod, MŠ, ZŠ, sportovní hala,
MHD).
V souvislosti se snížením sazby DPH v roce 2024 byla na dům poskytnuta
sleva ve výši 60.000,–Kč.