Byt jako investice: s garancí nájemného na 2 roky a výnosu minimálně 4,1% p.a.

Kvalitní byt v dobré lokalitě nemusí vždy sloužit pouze k bydlení. Je také ideální cestou, jak investovat a zachovat v dlouhodobém horizontu hodnotu s nízkým rizikem. Díky nízkým úrokovým sazbám hypoték dokonce není nutné vkládat do koupě bytu prostředky odpovídající celé kupní ceně: tržní nájemné v řadě případů převyšuje splátky hypotéky.

Co je Investiční byt v rezidenci TYTO Alba?

Investiční byty jsou bytové jednotky, které vytipovala realitní kancelář rezidenci TYTO Alba jako ideální pro další pronájem. Odpovídají požadavkům nájemců a nabízejí ideální návratnost investice. Jinými slovy, investice do těchto bytů se investorům nejvíce vyplatí.

O výhodnosti nákupu Investičního bytu pro zhodnocení vašich peněz jsme přesvědčeni. Také proto investor smluvně garantuje nájemné na 2 roky.

Garance nájemného: jak to funguje?

Pokud zakoupíte Investiční byt v rezidenci TYTO Alba, budeme vám garantovat smluvně po dobu 2 let u každého z bytů nájemné v dané výši. Dokud se po zařazení bytu do nabídky našich realitních kanceláří byt nepodaří pronajmout, získáte dané nájemné od nás.

V průběhu 24 měsíců je proto Investiční byt bezrizikovou investicí.

Jaký je výnos z Investičního bytu?

Velmi zajímavý. Výnos, který nájemci garantujeme, dosahuje až 4,1 % p.a. u nabízených bytů 1+kk. Pro srovnání: průměrný výnos u bezrizikového korunového depozita ve velkých bankách ve výši od 1 do 5 milionů Kč na dobu 5 let se pohybuje přibližně v rozmezí do 1 % p.a.

Uvedený výnos z investice ve výši 4,1 % p.a., který je po dobu 24 měsíců díky garanci nájemného jistý, může být samozřejmě i vyšší, pokud se podaří byt pronajmout za lepších než minimálně garantovaných podmínek. Navíc je třeba počítat s každoročním zhodnocováním nemovitostí a to v průměru o 5% ročně. Za poslední dva roky díky velké poptávce a nevyvážené nabídce dokonce až o 10% ROČNĚ!

Investiční byt na hypotéku? Získáte byt při omezeném investování vlastních prostředků!

Máte volné úspory a nechcete je vázat v méně likvidní nemovitosti? Nebo nemáte dostatek volných zdrojů, ale disponujete stabilně vysokými příjmy a chcete investovat do koupě investiční nemovitosti?

Využijte zvýhodněné hypotéky pro naše klienty od ČSOB a.s., aktuálně například za 1,99 % p.a. A díky garantovanému nájemnému získáte roční výnos 4,1 % (v případě investičního bytu 1+kk). Zisk ve výši 2% pomáhá umořit splátky hypotéky.

Zaujaly vás Investiční byty? Návod krok za krokem…

  1. Kontaktujte nás, rádi vám podáme detailní informace a pomůžeme s propočtem konkrétní výnosnosti vaší investice. Seznámíme vás se všemi výhodami, riziky i podmínkami garance nájemného.
  2. Pokud se rozhodnete koupit Investiční byt, čeká vás před jeho zařazením do nabídky realitních kanceláří jeho vybavení. Garanci nájemného poskytujeme k Investičním bytům, které jsou vybaveny minimálně kuchyňskou linkou s varnou deskou, troubou a digestoří, osvětlením ve všech místnostech a základním zařízením koupelny (světly a zrcadlem). Obvyklý náklad pro vybavení Investičního bytu se pohybuje mezi 50 a 70 tisíci Kč.
  3. Po zařazení do nabídky mají naše realitní kanceláře 30 dní na to, aby zajistily nájemce s garantovaným nebo vyšším nájemným. Pokud nebude v prvním měsíci byt obsazen nájemníkem, začneme platit garantované nájemné, dokud nebude byt pronajat. Garance platí 24 měsíců od zařazení Investičního bytu do nabídky našich realitních kanceláří.
A.314 – 1kk do ulice cena 1.569.000,– garantovaný výnos 6 tis / měs + energie
A.315 – 2kk do ulice cena 2.269.000,– garantovaný výnos 8 tis / měs + energie
A.301 – 1kk do ulice cena 1.589.000,– garantovaný výnos 6 tis / měs + energie
A.302 – 1kk do ulice cena 1.589.000,– garantovaný výnos 6 tis / měs + energie
A.303 – 1kk do ulice cena 1.589.000,– garantovaný výnos 6 tis / měs + energie
A.206 – 2kk do vnitrobloku cena 2.399.000,– garantovaný výnos 8 tis / měs + energie
A.207 – 2kk do vnitrobloku cena 2.299.000,– garantovaný výnos 8 tis / měs + energie

Zajímají vás Investiční byty? Neváhejte nás kontaktovat:

* Vaše jméno a příjmení
* Email pro odpověď
* Telefon
* Váš vzkaz:
 
Zvolte si typ nemovitosti
TOPlist